** Maison d'architecte de 111m² , proche de tout, totalement rénovée, cachet atypique ! **
- Au rez-de-chaussée : entrée desservant espace de vie très lumineux de plus de 60m² + suite de 20m² + buanderie + wc. - À l'étage : grande chambre de 16m² + salle de bains. - Cuisine neuve et totalement équipée en électroménagers : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à expresso. - Parcelle de 2 700m². - Terrasse avec accès depuis cuisine et séjour. - Sous-sol complet avec garage. - Parking privatif.
** Rénovation complète de 2022 : - Menuiseries double vitrage en aluminium. - Volets et luminaires en domotique (gérables à distance). - Électricité en différentiels et disjoncteurs. - Sols et murs neufs. - Étanchéité toit terrasse revue. - Radiateurs à inertie sèche dernière génération. - Isolation périphérique complète. - Tout-à-l'égout ok. - Portail motorisé neuf.
Le tout avec matériaux et prestations de QUALITÉ !
>>DPE C (179) >> GES A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 et 1 700. Prix moyen de l'énergie indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1092) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
