Plongez dans l'histoire en découvrant cette maison de village datant de 1750, nichée au sein du centre-ville de Grignan. Profitez d'une ambiance calme, parfaite pour se ressourcer tout en restant proche de l'effervescence urbaine.
Cette maison de 59 m², s'étend sur deux niveaux, offrant 3 pièces dont 2 chambres confortables. Ses matériaux d'antan, comme le double vitrage, assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel électrique garantit un confort contemporain.
Son balcon orienté sud vous invite à apprécier un moment de détente sous le soleil. Bien qu'elle soit mitoyenne de deux côtés, son environnement préserve votre intimité, sans aucun vis-à-vis.
Un potentiel coup de c?ur à saisir avec une taxe foncière modérée de seulement 364 €. Profitez de la quiétude et du charme authentique qu'offre ce bien unique en plein centre de Grignan.
Cette annonce référence 280088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2021
Score DPE : 417 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
2 712 €
3
2
1
1750
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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