Vente maison 3 pièces

99 500 €

Charme corrézien et potentiel locatif au coeur de la vallée d

Saint-Julien-le-Pèlerin 19430

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92500 euros).

Charme corrézien et potentiel locatif au coeur de la vallée de la Dordogne
Nichée au coeur du paisible hameau , cette authentique maison de bourg en pierre séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 37 m2 où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers son cantou, sa bassière et sa cuisine ouverte dans cette jolie pièce lumineuse.
L'étage accueille deux chambres, dont une équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec vasque.
À l'extérieur, un terrain non attenant de 1 279 m2 offre un espace supplémentaire appréciable pour profiter des beaux jours ou créer un jardin potager
Située dans un environnement recherché pour son calme, sa nature préservée et sa proximité avec les sites touristiques de la vallée de la Dordogne, cette maison représente également une belle opportunité pour un projet de location saisonnière. Son authenticité et son emplacement constituent de véritables atouts pour séduire une clientèle en quête de dépaysement et de charme.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à de nombreux projets.
Contactez Maxime dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

922

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)