À 6 km du centre d'Évreux, cette maison normande de 200 m2 s'ouvre sur un jardin paysager de 2 000 m2, clos de murs, avec piscine. À l'intérieur, la cheminée centrale donne du caractère au séjour de 63 m2, où salon et salle à manger se partagent l'espace. La cuisine de 23 m2 offre la place pour installer une grande table. Quelques marches mènent à une première suite avec salle d'eau, ainsi qu'à une buanderie et à un WC. Un escalier privatif dessert une chambre mansardée. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et WC. Un autre escalier mène à une chambre, un bureau et une salle d'eau. Côté jardin, une maison d'amis de 25 m2 permet de recevoir ses proches ou d'aménager un espace de travail indépendant. Un atelier, deux garages et un pool house complètent la propriété. Pour découvrir la maison, contactez-moi. Prix : 325 000 EUR FAI. DPE/E GES/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6080 et 8260 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît LEFEBVRE, au 0646468039 b.lefebvre@expertimo.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Certaines photos ont été retouchées par l'IA pour vous permettre de vous projeter. Mandat no115871 Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Benoît - EI - NoRSAC: 432 404 747, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evreux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
202 m²
1 609 €
2000 m²
6
5
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoît LEFEBVRE
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