Charme de l'ancien et confort moderne : une propriété d'except
Saint-Aunès 34130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charme de l'ancien et confort moderne : une propriété d'exception
Stéphane au O7 47 41 46 26 vous propose cette magnifique bâtisse en pierre de 275 m², entièrement rénovée, sur une parcelle paysagée de 1 040 m². Située au calme, elle offre un cadre de vie authentique alliant matériaux nobles et prestations techniques de qualité.
Les points forts :
Espace de vie : Un vaste séjour chaleureux avec cheminée, poêle à granulés, poutres apparentes et un patio central.
Côté nuit : 6 chambres, dont une suite parentale.
Potentiel : Une annexe indépendante avec entrée séparée, idéale pour une profession libérale ou un logement autonome.
Extérieur : Jardin soigné avec terrasse et piscine.
Emplacement stratégique : À pied des écoles (crèche au collège) et des commerces. Accès rapide aux transports (Bus 5 min, Tram 10 min), à l'aéroport (10 min) et aux plages (15 min).
Une demeure de caractère, fonctionnelle et prête à vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2646.00 et 3580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
