Charme de la pierre et jardin arboré à deux pas des plages
Saint-Évarzec 29170
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
À mi-chemin entre le bourg de Saint-Évarzec et de La Forêt-Fouesnant, cette charmante maison de caractère, habillée d'un parement en pierre provenant de la ferme familiale des actuels propriétaires, saura vous séduire par son jardin fleuri et arboré. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 035 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une véranda. Un garage attenant disposant d'un grenier aménageable équipé d'un Velux complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle de bains. Cette maison nécessite des travaux, notamment en matière d'isolation et de chauffage, afin d'améliorer ses performances énergétiques.
Idéalement située, elle se trouve à un peu plus de 4 km de Port-la-Forêt ainsi que des plages de Kerleven et du Cap Coz, soit environ 4 minutes en voiture et 15 minutes à vélo. Une visite s'impose pour découvrir ce bien et son environnement privilégié.
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2278.00 et 3084.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
91 m²
3 051 €
20 m²
2035 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.75 %
800.00 € / mois
Oui
1975
Sud
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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