Vente maison 5 pièces

273 000 €

Charme des années 30 et horizon Marin : Une parenthèse enchant

Douarnenez 29100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).

DOUARNENEZ - EXCLUSIVITE - Ici l'authenticité opère et le temps semble suspendu. Découvrez le charme intemporel de cette maison en pierre des années 1930, nichée au coeur d'un quartier prisé, où l'élégance de l'architecture rencontre la sérénité du bord de mer. La maison s'articule avec fluidité pour offrir des espaces de vie baignés de clarté : Au rez-de-chaussée le hall d'entrée élégant mène à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante, qui bénéficie d'une vue très agréable sur le jardin, attend votre projet de rénovation pour devenir le coeur battant de la maison. Au premier Étage : le palier dessert deux belles chambres, un dressing fonctionnel, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage : véritable havre de paix, ce niveau propose deux chambres supplémentaires. D'un côté, le charme pittoresque des toits douarnenistes ; de l'autre, une vue mer imprenable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste clos exposé Sud-Ouest. Le luxe absolu ? Le célèbre sentier côtier GR 34 passe à deux pas de la maison, vous offrant un accès direct aux balades en bord de mer et aux paysages sauvages. Pour compléter le tout : une cave totale sur toute la superficie de la maison. Vous l'aurez compris : nous vous attendons.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)