Vente maison 10 pièces

499 000 €

CHARME ET AUTHENTICITÉ MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE A F

Fournes-en-Weppes 59134

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, chaleureux et empreint de caractère ? Vous cherchez une maison où chaque pièce raconte une histoire et invite aux moments de partage ?
Alors laissez-vous séduire par cette superbe propriété bourgeoise située à FOURNES-EN-WEPPES, où cachet de l'ancien et confort moderne se marient à merveille. Individuelle, sans nuisance et au calme, elle vous charmera par ses carreaux de ciment d'origine, ses parquets en bois massif, ses vitraux et sa cheminée feu de bois, véritables témoins d'un passé élégant et authentique. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre !
Des espaces généreux pour une vie de famille épanouie Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité de cette maison de plus de 200 m2 habitables. Un spacieux salon de 40 m2, où les éclats de rire résonnent près du feu de cheminée lors des soirées d'hiver, une grande cuisine de campagne, équipée d'un piano de cuisson, où l'on prépare de bons petits plats en famille, plaisirs gourmands au RDV ! 5 chambres, offrant à chacun son espace personnel, où les petits s'endorment bercés par les histoires du soir et où les aînés profitent d'un coin calme pour travailler. Une superbe mezzanine, modulable selon vos envies : salle de jeux où s'inventent mille aventures, bibliothèque pour des moments de lecture au calme, ou chambre supplémentaire pour accueillir famille et amis. 2 salles de bains, pour un quotidien fluide où chacun trouve son espace sans bousculade matinale.
Un extérieur bucolique et apaisant L'âme de cette maison s'étend à l'extérieur, où la terrasse et le jardin authentique deviennent le théâtre de nombreux instants de bonheur. Les passionnés de bricolage apprécieront l'atelier, parfait pour donner libre cours à leur créativité. Le garage et les espaces de stationnement complètent ces prestations pour un quotidien sans contrainte.
Un cadre de vie recherché, entre village et campagne Nichée au coeur d'un village prisé des WEPPES, cette propriété allie la proximité des commodités et la sérénité de la campagne où balades et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Ici, on prend le temps de vivre : promenades du dimanche en famille, marchés du village, écoles et commerces à deux minutes à pied, les trajets à vélo entre champs et petits chemins deviendront votre nouveau quotidien.
Des prestations soignées et une rénovation de qualité cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation réalisée par des professionnels, garantissant un confort optimal, sa classe énergétique D garantit un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses. Côté technique CCGAZ, TTE, Double vitrage, toiture récente en garantie décennale.
Alors, prêts à tomber sous le charme ? Venez la visiter et laissez-vous porter par son atmosphère unique. Un coup de coeur vous attend peut-être ! Contactez dès maintenant Je Vis Ici pour organiser une visite.
Une exclusivité JE VIS ICI !
Ref DV94
499 000 EUR honoraires charge vendeur dont une partie des honoraires reversée à une association
DPE : D 210 et D 31 Date du diagnostic 17/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372EUR et 3209 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 210 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 191kWh/m2/an
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)