Charme et authenticité : Maison de pierre à rénover
Reuilly 36260
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Transaxia Reuilly propose Maison de ville en pierre, à rénover, offrant un potentiel exceptionnel!Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison de caractère des années 1900 est une véritable opportunité à saisir. Elle se compose: * Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bain et une chaufferie. * A l'étage: les combles aménageables d'environ 120m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. * A l'extérieur : une cour sur l'avant et un jardin sur l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. * Un garage en contrebas complète ce bien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement privilégié, son cachet d'époque et son potentiel en font un investissement idéal. Les atouts de cette maison: - Matériaux nobles : pierre, cheminées - Emplacement idéal : proche des écoles et du centre ville - Potentiel d'aménagement: Combles, garage, jardin - Rénovation déjà réalisée : fenêtres pvc double vitrage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vanessa Vacher, 07.54.32.47.42 Agent commercial inscrit au RSAC Châteauroux sous le n° 753 380 294 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Reuilly, commune située dans le département de l'INDRE (36), et ses 2073 habitants seront heureux de vous accueillir parmi la communauté ! A 15 km d'Issoudun, 20 km de Vierzon , 25 km de Bourges, et 40 km de Châteauroux. La commune possède 2 écoles , maternelle et élémentaire (de la 1ere section de maternelle jusqu'au CM2), les collèges et lycées se trouvent à Issoudun, le bus scolaire dessert la commune. Les commerces du centre ville sont: coiffeurs, instituts de beauté, mercerie/couture, pharmacie, boulangeries, fleuriste, boucherie, la Poste, bar- tabac, snacks, restaurant, garagiste et le supermarché à deux pas. Reuilly est desservi par la ligne 1 du réseau TIGR, par la ligne U du réseau de mobilité interurbaine et par la ligne 1.3 du réseau d'autocars TER Centre Val de Loire. La ligne des Aubrais- Orléans à Montauban- Ville-Bourbon passe par la gare communale. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
90 m²
872 €
350 m²
4
2
1
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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