Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
À l'origine, une dépendance en pierre. Aujourd'hui, une maison de caractère entièrement repensée, où l'ancien dialogue avec le contemporain avec beaucoup de justesse.
Derrière ses murs de pierre conservés et sublimés, cette maison développe environ 160 m2 habitables, baignés de lumière. Adossée au coteau, elle révèle un détail rare et authentique : la roche naturelle intégrée à l'intérieur, comme un fil conducteur minéral qui donne une vraie personnalité au lieu. Les volumes sont chaleureux, les matériaux soigneusement choisis, les finitions soignées. On ressent immédiatement une atmosphère confortable, apaisante, accueillante... une maison où l'on se projette sans effort.
La maison propose trois chambres, dont une suite parentale et sa terrasse privée, ainsi que des espaces de vie confortables et accueillants. Elle dispose également de deux garages : l'un attenant à la maison, facilement transformable en espace habitable (bureau ou chambre supplémentaire), offrant un beau potentiel d'évolution, et un second situé de l'autre côté de la cour.
À l'extérieur, une cour paysagée pleine de charme remplace le jardin traditionnel et s'inscrit parfaitement dans l'esprit du lieu.
Située dans le quartier très recherché de la Pierre Percée à Vertou, à deux pas des bords de Sèvre, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche du bourg. Un bien authentique, élégant, avec du cachet et une vraie personnalité. Une maison coup de coeur, pour ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie.
3.6% TTC de 620 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 642 320EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
4 015 €
42 m²
300 m²
5
3
2
2
3.60 %
2023
2
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DURRLEMAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
