Venez découvrir cette charmante maison ancienne en parfait état comprenant une entrée sur salon séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée équipée. A l'étage, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains et WC. En dépendance une buanderie. Edifiée sur un terrain de plus de 130M²clos de murs avec terrasse et dépendances de rangement. Idéal pour un premier achat.
Les plus : une maison atypique et chaleureuse, N20 à 2 minutes en voiture, Gare RER C de Lardy ou Etrechy à 5 minutes en voiture, commerces et centre ville d'Etrechy à 5 minutes en voiture.
Elle n'attend plus que vous !
Cette annonce référence 274708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN GORGELIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83333234900012.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 071 €
136 m²
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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