Vente maison 6 pièces

560 000 €

CHARME & CALME Propriété 4 chambres avec piscine sur 4400 m² - Var (83)

Lorgues 83510

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Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette propriété , dans un environnement calme et résidentiel recherché, une Villa de 142 m² habitables nichée sur un terrain arboré de 4400 m² avec une belle piscine de forme libre (env. 5x12 m). Prix de vente : 560.000 euros Honoraires d'agence charge vendeur. Elle se compose de 4 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bains privative, dont deux véritables suites : Une suite parentale de presque 13 m2 en rez-de-chaussée avec placard et salle de bains de 4,81 m2, Une suite à l'étage de 18 m2 avec salle de bains complète (baignoire, douche, bidet) et dressing. Le séjour lumineux de 36 m2 s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'un poêle à bois suspendu design. Climatisation réversible dans toute la maison. Construction saine sur vide sanitaire. Murs blancs pour une décoration facile et personnalisable. - Villa construite en 1996 - Terrain paysagé de 4400 m² - Chauffage clim réversible + poêle bois - 4 chambres / 4 salles d'eau ou bains - Piscine haricot 5x12 m env. - Calme absolu , aucun vis-à-vis - Fosse septique conforme. - Commune avec toutes commodités : commerces, écoles maternelle à lycée, services... RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - A visiter sans tarder ! Consommation énergétique C : 133 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A: 4 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 520 euros et 2 130 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Taxe Foncière : 2500 euros Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)