A VENDRE 31270 CUGNAUX - Bien rare, Maison T5
À deux pas du Parc du Manoir et du coeur commerçant de Cugnaux, découvrez cette maison de ville de caractère datant du 18ème siècle, bâti en briquettes, entièrement rénovée et alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec ses 160 M² habitables, ses 3 dépendances et son jardin intime, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, à proximité directe des commerces et du marché, mais aussi des écoles et transports en commun (à pied)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- une entrée spacieuse qui donne le ton, dotée de nombreux rangements
- un salon/salle à manger de plus de 32 m²
- une cuisine de 16 m² attenante à une buanderie (comprenant une douche et WC)
A l'étage :
- 4 grandes chambres de 13 à plus de 15 m², dont une chambre avec dressing et terrasse privative de 12m²
- Une salle de bain familiale complète avec douche, baignoire et WC
Le terrain comporte 3 dépendances extérieures, pouvant servir de lieu de stockage, atelier,...
Le jardin est au calme et sans vis-à-vis.
Maison climatisée, très bien entretenue et ayant obtenu un bon classement énergétique !
Taxe foncière très modérée : 1 458 €/an
A visiter sans tarder
Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
160 m²
2 369 €
256 m²
5
4
1
1
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie BALBASTRE
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