En exclusivité, découvrez cette grande maison de village située à Saint Jean du Bruel, un lieu de vie privilégié aux portes du magnifique parc national des Cévennes, le village est traversé par la paisible rivière de la Dourbie. Cette spacieuse maison de village, entièrement rénovée avec soin, offre un excellent potentiel et un grand confort: Au rez de chaussée vous trouverez d'anciens locaux commerciaux transformés en grandes caves et espaces de rangement. Au premier, la belle pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres bien agencées, 2 salles d'eau récentes, une buanderie séparée. LES + DE LA MAISON: Rénovation sérieuse garantissant de belles performances énergétiques avec isolation des murs et de la toiture, chauffage central avec pompe à chaleur complétée par une chaudière au fioul, huisseries double vitrage PVC, emplacement central proche des commerces, école, pharmacie, médecin, kiné.... Votre contact Guy JAYET au 0611566624
Cette annonce référence 313199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2023
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
577 €
7
4
2
2
1945
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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