AGENCE REFLEX EN S'HOME ALBERT Découvrez cette authentique maison ancienne offrant 160 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 217 m2, idéale pour les amoureux de caractère et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour/salle à manger de 43 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, palier, salle d'eau et deux chambres (dont une de passage offrent un bel espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, une dépendance comprenant deux garages laisse entrevoir un fort potentiel évolutif. Cet espace peut être transformé selon vos projets : logement indépendant, gîtes, location saisonnière ou chambres d'hôtes. Le terrain de 1 217 m2 permet également de profiter d'un agréable cadre de vie au calme. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une résidence principale avec projet d'activité complémentaire ou investissement touristique. Honoraires charge vendeur. Nicolas LEFEBVRE RSAC AMIENS 847618832 (E.I.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 325 €
43 m²
1217 m²
4
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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