Vente maison 5 pièces

215 000 €

Charme et havre de paix à 2 pas de l'hyper centre ville

Sully-sur-Loire 45600

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Cette jolie maison, cosy et cocooning pourrait certainement vous provoquer un coup de coeur immobilier ! Proche des commerces et services, cette coquette maison de 110 m² environ est composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace dinatoire et une grande veranda/salon faisant partie intégrante de la maison et donnant sur le jardin. Pour la fonctionnalité, vous trouverez également un wc, une lingerie et l'accès au garage. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec rangements, un wc séparé et une salle de bain. Le jardin intimiste aménagé en differents espaces (terrasse, petits salons, chalet en bois, pelouse ...) achevera de vous séduire. Parmi les équipements : tout à l'égoût, double vitrage, VMC, toiture impéccable, baies vitrées anti -chaleur/froid, électricité aux normes.... Entièrement rénovée avec goût, il ne reste qu'à poser ses valises et à profiter des espaces, de la lumière, de l'ambiance. L'harmonie entre le centre ville et la tranquillité .... Cette annonce référence 297477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)