Charme et Histoire : Manoir de Caractère en Pays d'Auge
Pont-l'Évêque 14130
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 572500 euros).
Alain GUYONY vous propose à la vente, à proximité immédiate de Pont-l'Évêque et à 15 minutes de Deauville, charmant manoir du XVIIe siècle à colombages, alliant authenticité et caractère normand.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger avec monumentale cheminée, d'une cuisine et de wc.
Au 1er étage : une chambre avec cheminée et cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d'eau et wc. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau.
Le bien dispose également de caves en sous-sol.
À l'extérieur, plusieurs dépendances à fort potentiel : bâtiment étoilé, ancienne écurie et grange en briques.
Le tout sur un terrain d'environ 7 316 m², dans un environnement calme et verdoyant, idéal résidence principale, secondaire ou projet de réhabilitation de charme.
Réf : 6926 - Document non contractuel. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 500 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2800.00 et 3860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Manoir
145 m²
4 138 €
7316 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
4.8 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LILIANE GUYONY
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