Charme et lumière dans ce Duplex soigné en hypercentre de Nanterre
Nanterre 92000
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Venez découvrir ce joli duplex lumineux décoré avec goût situé en plein centre ville de Nanterre, dans une petite copropriété calme et conviviale, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces.
Cet appartement 3 pièces situé au 2e et 3e (étage) avec ascenseur se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un Wc séparé.
À l'étage, un grand palier aménagé en espace bureau avec de nombreux rangements ainsi que deux chambres (13,12 et 9,86 m2) dont une avec placard. Une jolie salle d'eau avec espace pour machine à laver.
Vous disposerez d'un emplacement pour votre voiture en sous-sol.
Informations scolaires : L'école maternelle de rattachement est l'école Casanova, et l'école élémentaire de secteur est l'école du Centre.
A 9 minutes à pieds du RER Nanterre Ville, et bonne nouvelle, l'arrivée de la ligne 15 du métro, prévue d'ici 2030, renforcera encore l'attractivité du quartier. La future station sera située à moins de 10 minutes à pied de l'appartement !
Un lieu agréable à vivre, bien situé, idéal pour un couple ou une petite famille.
Cette annonce référence 306542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
6 379 €
3
2
1
1
3 sur 3
1999
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laetitia VENERONI
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