Ce bien est idéal pour : - Les familles - Les couples - Les personnes recherchant un cadre de vie calme et paisible - Les personnes souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités
**Un cadre de vie idyllique** ---Située à proximité immédiate du centre-ville de Hénin-Beaumont, cette maison offre un cadre de vie idyllique. D'une superficie habitable de 140m2, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un jardin sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale.
**Un intérieur spacieux et fonctionnel** ---La maison comprend un vaste séjour/salon de 40m2, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 11m2, moderne et fonctionnelle, est équipée avec goût et dispose de tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.
**3 chambres pour un confort optimal** ---La maison dispose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, offrant un espace de repos idéal.
**Des prestations de qualité** ---La maison a fait l'objet d'une rénovation complète. La chaudière au gaz de ville garantit un chauffage efficace et économique, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale.
**Un jardin pour se détendre** ---Le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours pour bronzer, jouer avec vos enfants ou organiser des barbecues.
**Une situation idéale** ---La maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun... Vous pourrez tout faire à pied ou à vélo.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et succombez au charme de son cadre de vie idyllique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
**A propos de Hénin-Beaumont** Hénin-Beaumont est une ville dynamique et conviviale située dans le Pas-de-Calais. La ville offre un large choix d'activités et de loisirs, ainsi qu'un riche patrimoine historique et culturel. Hénin-Beaumont est également une ville bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une destination idéale pour les personnes souhaitant vivre à proximité de Lille et d'Arras.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS- Honoraires charges vendeur
--- Facebook: David Dohm --- --- Instagram: david_dohm --- --- Youtube: Dohm Immobilier France --- DI MORA David EI : 802806430 Agent Immobilier Dohm Immobilier Nord Pas de Calais Cette annonce vous est proposée par Di Mora David - - NoRSAC: 802806430, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARAS
140.73 m²
1 236 €
39 m²
160 m²
6
3
1
2
220 € / mois
1940
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Di Mora
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