Charme et potentiel : deux bâtisses indépendantes sur un ter
Saint-Barthelemy 56150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : À la recherche d'un bien alliant cachet, espace et nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété rare vous propose deux habitations indépendantes nichées au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. 1. Maison en pierres rénovée avec goût Cette charmante maison allie authenticité et confort moderne :
Au rez-de-chaussée : un chaleureux séjour, une cuisine aménagée et fonctionnelle, des WC avec lave-mains.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une troisième chambre avec salle de bain et WC attenants, ainsi qu'un bureau lumineux.
Un hangar attenant, à usage de rangement ou à aménager selon vos envies, complète ce premier ensemble. 2. Vaste longère à fort potentiel Cette seconde bâtisse offre de très beaux volumes à exploiter :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, vestiaire, buanderie, salle de bains et WC.
À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire.
Dans le prolongement, une vaste étable avec grenier au-dessus vous ouvre encore davantage de perspectives : certificat d'urbanisme opérationnel délivré pour sa transformation en habitation. Dépendances et terrain Un atelier, un bûcher en appentis et un terrain paysagé complètent cet ensemble de caractère, idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes/chambres d'hôtes. Superficie totale du terrain : 3 765 m2 environ Un bien rare aux multiples facettes, à visiter sans tarder ! Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Coup de coeur assuré pour ce coin de paradis breton ! Prix de vente 330 000 EUR + 11550 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 341 550 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
190 m²
1 798 €
3765 m²
9
5
2
3
3.50 %
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Philippe
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