Charme et potentiel à Helesmes : longère individuelle avec d
Hélesmes 59171
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située sur la commune d'Helesmes, cette charmante longère individuelle à rénover offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre agréable. Édifiée sur un terrain clos d'environ 900 m2, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'espaces extérieurs appréciables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour équipé d'un insert, une cuisine meublée, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement menant à des toilettes indépendantes. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, apportant un véritable confort de vie. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace nuit distinct. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une grange à usage de garage d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage ou futur aménagement), d'une cave ainsi que d'un jardin arboré agréable et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, mais cette longère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 495 €
23 m²
904 m²
6
3
1
1
1
1 sur 1
1870
Sud
Est
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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