Vente maison 5 pièces

256 000 €

CHARME ET SÉRÉNITÉ : SUPERBE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR.

Laniscat 22570

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 246630 euros).

Votre conseiller immobilier Noovimo Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr vous propose :
Maison en Pierre avec Charme et Sérénité
Découvrez cette ravissante maison en pierres, nichée au coeur d'un cadre enchanteur offrant une vue imprenable sur la campagne et la vallée. Cette propriété respire le charme et la sérénité, vous invitant à un mode de vie paisible et authentique.
Caractéristiques principales:
Rez-de-chaussée:

Une entrée accueillante vous mène à un couloir spacieux, introduisant à l'atmosphère chaleureuse de la maison.
Un WC pratique, idéalement situé pour plus de commodité.
Une arrière buanderie, parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins domestiques.
Une cuisine salle à manger lumineuse, ouvrant sur une véranda d'environ 24 m2, offrant un espace idéal pour savourer des repas en famille tout en profitant de la vue magnifique.
Un salon confortable, agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance cosy et conviviale pour des moments de détente.

Premier étage:

Un palier accueillant mène à un couloir distribuant les différentes pièces de l'étage.
Une chambre à coucher, offrant un havre de paix pour des nuits douces et reposantes.
Une salle d'eau équipée, avec WC intégré, pour votre confort quotidien.
Un coin bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les instants de concentration.
Une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et WC, offrant un espace intime et confortable.

Annexes:

Une chaufferie, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. chauffage multi énergie. Bois, charbon, fioul.
Un hangar avec box spacieux d'environ 85 m2, offrant un espace de stockage généreux pour vos équipements et projets.

Cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de charme rustique, tout en offrant les commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, où chaque jour est une invitation à la quiétude et à la contemplation. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété.
Prix de vente 246 630 EUR + 3.8% d'honoraires. Soit 256 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)