Charme et Sérénité à Châteauneuf-les-Bains Maison de 170 m
Châteauneuf-les-Bains 63390
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez le calme et le cachet de l'ancien ? Découvrez cette belle maison individuelle de 170 m2 habitables, idéalement située à Châteauneuf-les-Bains (63390), sur une parcelle totale de 1 370 m2.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Parfaitement agencée, la maison se compose comme suit :
Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine ouverte et un salon chaleureux avec cheminée. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, d'un cellier pratique et d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er Étage : Un palier dessert 3 belles chambres, un dressing indépendant et une seconde salle d'eau avec WC.
Au 2ème Étage : Une vaste chambre aménagée récement sous les toits
La maison a bénéficié d'un entretien sérieux pour votre confort :
Toiture et façades en bon état (travaux de charpente/couverture récents suite aux intempéries de 2022).
Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries.
Chauffage mixte : central gaz au RDC et électrique à l'étage.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Dépendances : Une cave authentique et un abri de jardin.
Vous profitez de la tranquillité d'un environnement préservé tout en étant proche de la nature et des commodités thermales de la région.
Ce bien vous est proposé au prix de 149 000 EUR.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante
06.78.18.97.88.
sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
876 €
1370 m²
6
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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