A 20 min de Châlons, 45 minutes de Reims, 10 minutes de Suippes Maison de caractère du 18ème siècle avec jardin dépaysant
Vivez l'authenticité et le charme dans un cadre enchanteur ! Vous rêvez d'espace, de cachet et de verdure ? Cette maison de caractère datant de 1750 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Offrant 278 m² habitables, elle conjugue histoire, volumes et sérénité, le tout sur un terrain généreux de 3247 m², parfaitement adapté aux amoureux de la nature, aux projets familiaux ou aux envies de chambres d'hôtes.
Ses atouts principaux : 8 pièces lumineuses dont 6 vastes chambres, prêtes à accueillir famille et amis Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une vue imprenable sur le jardin depuis plusieurs pièces de la maison Une toiture en bon état, un assainissement conforme et un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités Terrain piscinable pour profiter des beaux jours Côté pratique : Le stationnement de plusieurs véhicules possible dans la cour et sous la dépendance
Situation idéale : à seulement 10 minutes des écoles, commerces, médecins, restaurants et transports (ligne de bus).
Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable joyau à votre image.
Prix : 367 500 - Un bien rare avec un potentiel exceptionnel !
N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant Sophie COMBAUT de votre nouvelle agence MARNEO Immobilier pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5899.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
278 m²
1 322 €
3247 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
1750
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie SCHMITT
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