Charme et Tranquillité : Votre Nouvelle Adresse à Quimperr
Quimper 29000
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Découvrez cette charmante petite maison de ville de 2 chambres, idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.
Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette maison bénéficie d'une excellente exposition avec un agréable jardinet. Son charme et sa configuration en font un bien coup de c?ur. La maison est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Quimper, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en préservant le calme de son environnement. D'un bon état général, ce bien nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement et de modernisation pour vous permettre de la mettre entièrement à votre goût et de finaliser votre projet !
Ce bien représente une opportunité rare, parfaite pour :
? Primo-Accédant : Une première acquisition abordable et pleine de potentiel.
? Pied-à-terre : Lieu paisible facile d'entretien pour vos séjours en Cornouaille.
? Investissement locatif : Un placement sûr dans un secteur où la demande est forte.
Caractéristiques principales :
? Chambres : 2
? Extérieur : Jardinet
? Proximité : Centre-ville de Quimper
? Atouts : Calme, charme, bien exposé, potentiel à exploiter
Cette annonce référence 306447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
2 931 €
163 m²
3
2
1
2
1900
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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