Découvrez cette sublime maison de ville nichée en plein centre de Milhaud, offrant un parfait équilibre entre sérénité et proximité urbaine. Proposant une surface habitable de 153 m² sur deux niveaux, ce bien non mitoyen déploie 5 pièces spacieuses dont 4 chambres lumineuses, et une grande salle de bain.
Cette demeure des années 70, au confort moderne avec climatisation et double vitrage, séduit par son agencement soigné. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et élégante. À l'extérieur, profitez de 362 m² de terrain, de deux terrasses orientées Sud-Ouest et d'une piscine privée pour vos moments de détente. Les commodités sont à portée de main avec les transports bus et train à proximité, ainsi qu'un accès facile à la rocade. Taxe foncière: 1810€.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie paisible accompagnée de toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations, contactez Morgan Cambournac.
Cette annonce référence 291145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
2 059 €
362 m²
5
4
1
1
1972
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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