Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Maison en pierre rénovée avec jardin clos Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie ! Sur trois niveaux, elle offre une superficie généreuse et bien agencée, avec un jardin clos propice à la détente. Un espace de vie convivial : Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 68 m2, lumineuse et ouverte, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie attenante, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le confort du quotidien. Un étage fonctionnel et évolutif : Un escalier en colimaçon vous mène à l'étage, où un palier de 6 m2 dessert trois chambres. Une quatrième chambre ainsi qu'une nouvelle salle d'eau sont à l'étude, laissant entrevoir encore plus de potentiel. Bonus : un grenier aménageable d'environ 30 m2 permet de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Annexes et atouts supplémentaires : Une cave bourguignonne typique et un garage complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Line LOURENCO - Tél. : 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157.06 m²
1 763 €
54 m²
452 m²
6
4
1
1
2
6.50 %
01/09/2025
1950
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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