Idéalement située en plein bourg de Varennes-sur-Fouzon, cette longère authentique vous séduira par sa proximité immédiate avec l'école, la boulangerie et les commerces du village. Un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. D'une surface habitable d'environ 110 m2, elle vous offre un intérieur chaleureux composé au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse, de WC, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une belle chambre de plain-pied. À l'étage, une vaste chambre accueille votre espace nuit, complétée par un grenier isolé, facilement aménageable en pièce supplémentaire. Le sous-sol abrite une cave saine, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Attenant à la maison, un atelier d'environ 20 m2 ainsi qu'un garage spacieux de 80 m2 offrent de nombreuses possibilités pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules. Le terrain de 2 586 m2, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez également une seconde cave semi-enterrée à rénover, un ancien poulailler, un clapier à lapins... et un puits, précieux atout pour l'arrosage ou le jardinage.Le confort est assuré par un chauffage central performant via pompe à chaleur air/eau. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy. Organisez dès maintenant votre visite pour découvrir tout son potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
1 000 €
2586 m²
4
2
1
1
1925
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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