Vente maison 3 pièces

209 000 €

Charme et vue exceptionnelle pour cette maison cosy à Pontevès

Pontevès 83670

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Honoraires à la charge du vendeur.

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER PONTEVES (83670)
Dans le coeur du charmant village de Pontevès, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec goût, mêlant le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, meubles anciens) au confort moderne.
Vous serez séduit dès l'entrée par une ambiance chaleureuse et cosy, baignée de lumière, avec un espace de vie accueillant, une belle cuisine, un coin bureau, et un salon ouvert sur une grande terrasse.
Atout majeur : la terrasse plein sud offre une vue exceptionnelle sur la campagne varoise et jusqu'à la Sainte-Victoire. Un véritable coin de paradis pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.
Composition :
Séjour lumineux avec accès terrasse
Cuisine ouverte équipée
1 chambre (possibilité 2 voir 3 au sous -sol)
Salle d'eau rénovée
Sous-sol à fort potentiel :
Accessible par l'extérieur, un sous-sol avec véranda peut être réaménagé selon vos besoins :
?? Studio indépendant / Airbnb
?? Atelier d'artiste, salle de musique ou bureau
?? Espace bien-être ou chambre d'amis
Les + :
? Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
? Double vitrage et climatisation neuve
? Environnement calme et verdoyant
? Emplacement recherché au coeur du Haut-Var
? Fort potentiel locatif ou résidence secondaire de charme
? Coup de coeur assuré !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite de ce bien rare à Pontevès.
Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 - Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)