Découvrez une maison d'exception, emblème de charme et de confort, bâtie en 1900 et rénovée avec passion en 2000. Avec ses 235 m² de surface habitable, cette demeure allie le cachet des anciennes pierres au confort moderne, offrant un cadre de vie d'une élégance intemporelle.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison. Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud généreuse, est le coeur battant de la maison. Parfait pour recevoir famille et amis, il s'ouvre sur un jardin arboré de 1953 m², où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture.
À l'étage unique, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune avec son propre caractère. La cuisine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, alliant fonctionnalité et esthétique. Deux salles d'eau élégantes et deux WC complètent cet espace de vie, conçu pour allier praticité et confort.
Le jardin de 1953 m², véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se ressourcer. Entouré de verdure et de fleurs, il offre un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et pour couronner le tout, une piscine vous attend, prête à accueillir vos baignades estivales et à transformer vos journées en souvenirs inoubliables.
Cette maison a été rénovée avec soin en 2000, garantissant un état intérieur excellent. La toiture refaite assure une protection optimale contre les intempéries, tandis que l'assainissement conforme répond aux normes les plus strictes. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et durable.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour élever vos enfants, d'un lieu pour vous ressourcer ou d'une résidence secondaire où recevoir vos proches, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le jardin de 1953 m² et la piscine ajoutent une touche de luxe et de détente, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles : boulangeries, épiceries, écoles et transports en commun. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à des supermarchés, des centres commerciaux, des restaurants et des services médicaux. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3264.00 et 4416.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Carole HERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530443696 RCP MMA ENTREPRISE - RCP 149851288. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...
Mas
173 m²
3 728 €
72.00 m²
1953 m²
7
3
2
2 (séparés)
1900
Sud
10
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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