La Bouilladisse - 13720 - Lieu-dit ' le PIGEONNIER - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison pleine de charme, Type 4 en R+1, d'une surface habitable de 110 m2 sur une parcelle de 441 m2. Située dans un joli quartier résidentiel ( ambiance petit village), elle est exposée Sud, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle se compose d'une pièce de vie de 32 m2 avec poêle à bois, d'une véranda de 15 m2 très lumineuse avec une vue sur les collines environnantes, d'une cuisine indépendante de 10 m2 avec cellier, d'un toilette et d'un garage. Côté nuit, vous trouverez à l'étage, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau ( pouvant être transformé en 3ème chambre ), une salle d'eau ainsi qu'une possibilité d'agrandissement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous disposez aussi d'une cave, accessible depuis la rue. Maison coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Prix : 449 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No18251. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
110 m²
4 082 €
440 m²
4
3
1
1
02/07/2025
1940
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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