Vente appartement 2 pièces

160 000 €

Charment T2 avec cave à LY0N 3ème

Lyon 69003

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Cet appartement de 33 m² au cinquième étage idéalement situé dans le quartier Dauphiné Lacassagne à 5 min de la gare La Part Dieu . Il se compose d'un hall d'entrée, séjour et une chambre exposition Nord-Est et une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et bénéficie également d'une cave . Caractéristiques : . Surface : 33 m² .Etage : 5 .Chambre : 1 .Cuisine équipée : Oui .Salle d'eau avec WC :1 Cave : 7m² Nombre de lots habitation : 84 Année de construction : 1970 Chauffage : Chaudière gaz standard Points forts .Emplacement central : Proche des commerces ,des commodités et des transports en commun à quelques pas de la résidences huit lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes de tramway T3 et T4 .Cave : Idéal pour le stockage ou pour les amateurs de vin .Luminosité : Grace à ses grandes fenêtres l'appartement est bien éclairé Le prix du bien 160 000 euros HAI dont 10 000 Euros d'honoraires charge acquéreur soit150 000 euros nets vendeur. Charge copro : 1680 euros/an Performance énergétique et climatique : 177 KW/m²/an : D 41,5 KgCO2/an/m² /an: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : : 404 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)