Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 349305 euros).
Charmante maison familiale avec jardin 109 m² Quartier calme à Morangis Située dans un quartier calme et recherché de Morangis, venez découvrir cette charmante maison familiale de 109 m², construite en 2001 et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre un séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. La maison dispose également de deux WC, dont un au rez-de-chaussée et un au premier étage, offrant un confort appréciable pour la vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m², parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien. Construite en 2001 et très bien entretenue, elle bénéficie d'un excellent état général et d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.La maison profite d'un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité des établissements scolaires tels que l'École primaire Nelson Mandela, le Collège Michel Vignaud et le Lycée Marguerite Yourcenar.
Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent la commune et permettent de rejoindre facilement les gares voisines, notamment la Gare de Chilly-Mazarin et la Gare de Savigny-sur-Orge, toutes deux desservies par le RER C, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. L'accès aux grands axes routiers et à l'Aéroport de Paris-Orly est également rapide. ? Une maison accueillante, fonctionnelle et en très bon état, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des transports. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 305 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1314.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108 m²
3 380 €
292 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.49 %
10/03/2026
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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