Sur les hauteurs de Charols, dans un environnement calme avec vue dégagée, cette maison d'environ 130 m2 propose 4 chambres et un terrain arboré de plus de 3 000 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un coeur de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte distribue facilement les pièces : deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, les combles aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse exposée sud, de plus de 50 m2, attenante à la cuisine, permet de profiter du jardin et du calme environnant. Le terrain de 3 200 m2 offre un bel espace extérieur. Il comprend une partie encore constructible, laissant envisager différents desseins. Les atouts du bien : terrain de 3 201 m2, partie encore constructible, double garage, cave et vide sanitaire, 5 chambres possibles, chalet bois avec eau et électricité indépendant, environnement calme. Située entre La Bégude-de-Mazenc et Cléon d'Andran, tous commerces et services de proximité sont à moins de 6 minutes en voiture. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace extérieur et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour parler de votre projet et prendre rendez-vous. Un bien qui mérite d'être visité pour en mesurer tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130 m²
2 538 €
29 m²
3200 m²
7
4
1
1
2
1980
Ouest
Oui
4
2
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne GIRARD
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