Dans un immeuble ancien avec une agréable cour arborée, agrémentée d'un lierre grimpant qui fleurit chaque printemps, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38,01 m2 (loi Carrez) situé au 1er étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et espace dressing, ainsi que d'un débarras et de WC séparés. Entièrement refait à neuf et décoré avec soin, il offre un cadre de vie confortable et optimisé, prêt à emménager. Idéalement situé dans un quartier central, vivant et recherché, vous profitez immédiatement de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Les transports sont accessibles en quelques minutes à pied : métro Charonne (ligne 9) à 110 m, Philippe-Auguste (ligne 2) à 460 m, Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 560 m, Père-Lachaise (lignes 2 et 3) à 830 m, Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) à 850 m et Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à 970 m. Plusieurs lignes de bus complètent également la desserte à proximité immédiate. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement.
38.01 m²
12 234 €
20 m²
2
1
1
1
86 € / mois
2023
Sud
Ouest
Oui
Oui (57 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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