CHARTRES CENTRE : La campagne à la ville avec cette lumineuse Maison des années 30 rénovée - proche quartier Chanzy
Chartres 28000
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Alexandre COLLO vous propose ce bien :
L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe et lumineuse maison des années 1930, entièrement rénovée en 2020 (avec garanties décénales) et située sur Chartres dans un quartier trés prisé proche Chanzy. Vous serez à proximité des commerces et à moins de 20 min à pieds du centre ville, soit 5mn en vélo électrique.
Ce petit nid, trés cocooning et atypique développe 140m² habitables (160m² au sol) et offre un bel espace de vie, exposé Sud/Est de plus de 46m² avec séjour-salle à manger avec Poêle, cuisine US récente aménagée avec goût, tout cela donnant sur un grand balcon terrasse qui domine le jardine et offre une vue magnifique.
Elle peut accueillir 4 chambres ou 3 chambres et un bureau (avec un espace souplex qui offre plusiseurs possibilités selon vos besoins), dont une en rdc et wc séparé. Vous y trouverez aussi pour plus de praticité une salle de bains avec grande baignoire, douche confortable. A l'étage, en plus des 2 grandes chambres se trouve une seconde salle d'eau avec wc. Une cave et pièce de rangement complète cette habitation coup de coeur.
Le jardin est bien clos et demande peu d'entretien. Stationnement dans la parcelle possible ainsi que dans la rue de manière facile. L'environnement calme vous fera presque oublier que vous êtes proche du centre-ville !
Son plus : un DPE C qui atteste d'une bonne performance énergétique. C'est un bien charmant, rare et sans travaux, trés bien situé, à visiter rapidement !! Alors, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07.66.71.28.28. Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN.netnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 500 €
6
4
2
2
1935
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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