Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
En bordure d'estuaire, au coeur d'un charmant village préservé, avec son petit port de plaisance et sa guinguette cette bâtisse de caractère édifiée en 1827, séduit par son corps central surélevé et son authenticité. Composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée avec sol en terre de Gironde, un second salon plus intime avec cheminée, ainsi qu'un superbe séjour orné d'une cheminée en pierre et d'un potager. La cuisine, aménagée et équipée -une lingerie - une chambre - deux wc. À l'étage, un bureau, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, et nombreux rangements - un garage - un atelier - un abri de jardin - un parc arboré de 4 000 m² d'où vous assisterez à de magnifiques couchés de soleil sur l'estuaire, - planté d'arbres centenaires, le lieu offre une véritable oasis de tranquillité - un garage, - un atelier - un abri de jardin - Ecoles et commerces à pied - 4 km des collèges/lycées, supermarché - 50 km de Bordeaux avec son aéroport et son TGV (Bordeaux - Paris en 2h30) -
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEPESQUEUR , 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI).
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225 m²
1 862 €
4060 m²
9
6
1
1
2
5 %
1827
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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