Située à Chasnais (85400), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un charmant village. Proche des écoles et offrant une vue agréable sur le jardin et le village, elle se distingue par son cadre sans vis-à-vis. Ses atouts résident dans sa facilité d'accès aux commodités locales, en faisant un lieu de résidence idéal pour les familles cherchant la quiétude à proximité des services.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 619 m² comprend une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour le stationnement. Le barbecue invite à des moments conviviaux en plein air, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble immobilier.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied datant de 1973 présente une superficie habitable de 115 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux. Vous y découvrirez également une buanderie, une véranda, un garage, une salle de bain, des sanitaires séparés et de grands placards. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres offrent luminosité et isolation, tandis que la climatisation garantit un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
115 m²
1 461 €
619 m²
5
3
1
1
1973
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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