Vente maison 6 pièces

480 000 €

CHASSAGNY - Spacieuse maison familiale avec sous-sol complet

Mornant 69440

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Située dans un village recherché, à Chassagny cette maison individuelle construite en 1995 offre de beaux volumes avec 159 m2 habitables (260 m2 au sol), une véranda lumineuse de 21 m2 et un sous-sol complet. Fonctionnelle et conviviale, elle séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et d'espaces multiples. Agencement : Étage principal (111 m2 habitables) - Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, accès direct à la terrasse ombragée - 3 chambres spacieuses - Salle d'eau moderne - WC séparé Rez-de-chaussée (128 m2) - Chambre indépendante avec salle d'eau et WC (idéal pour recevoir ou espace ado) - Grand garage - Salle de jeux / atelier / buanderie / chaufferie / cave à vin (5 m2) - Multiples pièces de rangement pratiques Annexe Véranda de 21 m2, climatisée (pompe à chaleur réversible), parfaite pour un coin détente ou bureau. Extérieur : Terrain clos et arboré de 1 599 m2, joliment aménagé, offrant de nombreuses possibilités (potager, espace détente, piscine, jeux pour enfants...). Confort & prestations : Chauffage gaz citerne enterrée (plancher chauffant dans la pièce de vie + radiateurs dans les chambres) Isolation renforcée (combles + garage) Fenêtres double vitrage, volets bois + volets électriques Idéalement située dans un village prisé, cette maison combine fonctionnalité, espace et cadre de vie agréable. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

171

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)