ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent une maison de charme à Chasselay, idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier préservé et la proximité des services essentiels.
Entièrement rénovée en 2007, cette maison incarne parfaitement l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pierres apparentes, poutres en bois, volumes atypiques et niveaux décalés viennent souligner son caractère unique, tandis que les prestations modernes assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Édifiée sur une parcelle de 785?m² entièrement close, elle offre un bel espace extérieur, idéal pour les enfants, ou pour envisager un futur aménagement paysager ou l'installation d'une piscine.
Dès l'entrée, on est accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest, avec une cuisine ouverte au charme indéniable et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40?m qui accentue la sensation d'espace et d'élégance. En prolongement, une grande buanderie vient ajouter une touche de praticité au quotidien, tandis qu'un espace actuellement aménagé en salle de sport complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'ambiance se fait plus intime et chaleureuse avec un salon mansardé de près de 60?m². Traversant, il profite d'une belle luminosité et d'un agencement cosy. Ce salon dessert un dégagement étonnant, pensé comme un jeu de demi-niveaux superposés, qui conduit à quatre grandes chambres d'environ 17?m² chacune. Cet agencement en paliers crée une atmosphère originale et apporte une dynamique rare dans une maison familiale. Deux salles d'eau viennent parfaire l'étage, répondant aux besoins d'une vie de famille moderne.
Cette maison est une invitation à la sérénité et à l'authenticité, dans un environnement aussi pratique qu'agréable. Rare sur le secteur, elle séduira les amateurs de cachet autant que ceux en quête de confort.
Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.
258 m²
3 368 €
60 m²
785 m²
5
4
2
1
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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