À Chassy, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 110 m2, implantée sur une parcelle de 845 m2 avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 40 m2 avec pierres apparentes, poutres et poêle à bois. La cuisine aménagée et semi-équipée comprend un piano de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert des WC séparés et trois chambres lumineuses, dont une grande chambre d'environ 20 m2. À l'extérieur, le jardin clos et plat est accessible par deux portails. À l'avant, un garage d'environ 16 m2. À l'arrière, à l'abri des regards, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la vue. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que du double vitrage. Habitable immédiatement, cette maison pleine de charme saura s'adapter à tous vos projets : résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre au calme. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
1 375 €
40 m²
845 m²
4
3
1
2
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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