CHATEAU / MANOIR + MAISON INDEPENDANTE - DEPENDANCES - 14 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 517 M² - BIEN DE CARACTÈRE AVEC PISCINE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété exceptionnelle au coeur du Marais Poitevin et à 35 minutes de LA ROCHELLE .
Château de Charme du 17ème Siècle - Un Joyau entre terre et mer, entre La Rochelle et Niort.
Découvrez une propriété d'exception, témoin de l'histoire et écrin de possibilités infinies. Niché dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, ce majestueux château du 17ème siècle vous ouvre ses portes pour une nouvelle page de son histoire.
Caractéristiques principales :
? 540 m² habitables
? 14 pièces dont 8 chambres
? Terrain de 16 491 m²
? Maison indépendante du château entièrement rénovée
? Dépendances spacieuses (anciennes écuries, garage) dont une partie de la toiture a été remise à neuve.
Dès votre arrivée, laissez-vous enchanter par une cour d'honneur digne des plus beaux contes. Le château principal, avec ses plafonds hauts et ses espaces lumineux, respire l'élégance et l'authenticité.
Les possibilités sont infinies pour ce domaine d'exception :
? Résidence familiale prestigieuse
? Chambres d'hôtes de luxe
? Lieu d'événements haut de gamme, organisation de mariages
? Séminaires d'entreprise dans un cadre inspirant
Les dépendances, d'une surface de 650 m², offrent un potentiel remarquable pour développer votre projet : suites supplémentaires, espace bien-être, salles de réception...
Entre terre et mer, niché au c?ur d'une région dynamique, ce château marie avec élégance le cachet historique et les commodités contemporaines, offrant un cadre idéal pour concrétiser vos projets les plus audacieux.
Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire et de le transformer selon vos aspirations. Contactez-moi pour une visite privée de ce domaine d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
517 m²
1 159 €
16491 m²
14
8
2
1
1680
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Edwige Mercier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
