Vente maison 8 pièces

900 000 €

Château 5 chambre(s) à vendre

Errouville 54680

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<p style="text-align:start;">CONTACT : QUENTIN HABIGAND 0636997173 Le château D'Errouville - Une demeure historique unique à découvrir Aujourd'hui, laissez-vous séduire par une maison pas comme les autres? Ancienne demeure du <strong>Colonel Chottin</strong>, ce bien d'exception renferme une part d'histoire rare : un <strong>accès secret à la célèbre Ligne Maginot</strong>. Les atouts de cette batisse : - <strong>Surface généreuse</strong> : 450 m² habitables - <strong>Terrain spacieux</strong> : 5 000 m² avec vue imprenable sur la forêt - <strong>5 chambres disponibles - Garage & stationnement extérieur</strong> pour plusieurs véhicules - <strong>Situation idéale : à proximité directe de la frontière luxembourgeoise </strong>Confort & prestations modernes : - <strong>DPE actuel : C/A</strong> (bonnes performances énergétiques) - <strong>Isolation renforcée à venir</strong> : devis <strong>déjà signé</strong> pour l'isolation extérieure, le crépis neuf et la remise en état des murets (amélioration thermique significative) - <strong>Menuiseries récentes</strong> (fenêtres 2020) - <strong>Isolation grenier réalisée - Deux pompes à chaleur</strong>& <strong>deux ballons thermodynamiques - Monte-escalier installé</strong>, garantissant un accès confortable à tous, quel que soit l'âge ou la mobilité Espace bien-être digne d'un domaine privé : - <strong>Spa avec jacuzzi - Piscine intérieure avec spa de nage intégré - Sauna - </strong>Le tout installé dans une pièce spécialement conçue pour une ventilation optimale et un confort absolu Un bien rare pour les amoureux d'histoire & d'architecture Avec son <strong>caractère authentique</strong>, son <strong>charme historique</strong> et son <strong>ancrage militaire unique</strong>, le Château d'Errouville est bien plus qu'une maison : C'est une <strong>véritable expérience de vie</strong>, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque détail moderne assure un confort exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : - <strong>Résidence principale</strong> : un cadre de vie hors du commun, au calme, entouré de nature - <strong>Retraite bien méritée</strong> : sérénité, confort et authenticité - <strong>Investissement</strong> : idéal pour créer un <strong>gîte de charme</strong>, un <strong>Airbnb haut de gamme</strong>, ou un <strong>lieu d'accueil touristique</strong>à deux pas du Luxembourg</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .