<p><strong> Château Élégant du XVIIe Siècle à Fay-aux-Loges</strong></p><p>Au c?ur de la région Centre Val de Loire, découvrez ce superbe château du XVII siècle et ses dépendances. Une véritable perle rare offrant une ambiance élégante et un cadre buccolique. Qu'il s'agisse d'un projet familial ou touristique, les deux sont comme une évidence.</p><p>D'une superficie au sol de <strong>400 m²</strong> répartis sur trois niveaux, cette propriété allie harmonieusement l'authenticité historique et le confort actuel. Le chateau où il fait bon vivre ! Cette demeure a été entretenue au fil du temps.</p><p>Cette propriété dispose de sept <strong>chambres</strong> spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. </p><p>Les pièces en enfilades du rez de chaussée se succèdent avec surprise et raffinement.</p><p>Le <strong>parc de 4 hectares clos de murs</strong> entoure la propriété, offrant ainsi une totale intimité dans un cadre verdoyant. </p><p>Doté d'un <strong>chauffage gaz</strong> et en <strong>bon état général</strong>, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. L'atmosphère chaleureuse et accueillante se dégage de chaque pièce, grâce à des éléments d'origine préservés et une luminosité exceptionnelle.</p><p>Attenant au chateau une grande dépendance de 260m² peut faire office de gite à aménager.</p><p>Ce château est un véritable coup de c?ur pour les amateurs de patrimoine et de grands espaces, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes. A 25 km d'Orléans, 150km de Paris, 140 km de Tours, 45 km de la Motte Beuvron !</p><p>Pour le chateau : classe énergie E, classe climat D </p><p>Pour la dépendance : classe énergie G, classe climat C</p><p><strong>Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !</strong> </p><p>Cécile Guesdon Vennerie, agent immobilier chez Royale Transactions, RSAC 202300111, 8 rue d'Illiers à Orléans.</p><p>Honoraires à la charge du vendeur. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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388 m²
2 443 €
40000 m²
15
7
2
3
1600
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUESDON VENNERIE Cécile
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