Située en plein c?ur de la Bretagne à 40 kilomètres de la côte nord, 60 kmde Rennes et 80 km de la côte sud, et à 1 heure des plages, le domaine de plusde 6 hectares dont 1ha d?étang est entouré d'espaces naturels préservés, bois et landes, faciles à appréhender à l'occasion de randonnées de tout niveau.
Cette demeure offre de multiples possibilités : floriculture, élevage, activités de loisirs,tourisme, activités d'hébergement, restauration, résidence principale familialeet luxueuse.... Les propriétaire ont une LICENCE IV à céder.
Située non loin de la N154, le dépaysement est total.
Dans cet écrin de verdure la demeure est composée de :
RDC :Hall d?accueil avec escalier principal, salon avec cheminée, salle à mangeravec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 offices, bureau, WC, escalier deservice menant au
1er étage desservit comme suit : pallierdesservant une chambre double de 42 m² environ avec salle d?eau et WC, chambredouble avec salle d?eau et WC de 37 m² environ, 2 chambres avec salle d?eau etWC, chambre avec salle d?eau spacieuse et rangements et WC,
2ème ?étage :cuisine/buanderie, 4 chambres avec salle d?eau et WC, grenier.
Huisseries double vitrage, pompe àchaleur, toiture refaite en ardoises naturelles, assainissement aux normes.
Grenier , Puits , Cave Atelier ? garage (160 m2)
Annonce rédigée par Séverina LEGROUX EI RSC 977 560 689 Prix 750 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
450 m²
1 733 €
67570 m²
14
9
9
10
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sévérina LEGROUX
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