Chateau-Arnoux-Saint-Auban (04) : Maison Familiale de 138 m2
Château-Arnoux-Saint-Auban 04160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 312000 euros).
Opportunité A Saisir ! Maison Familiale de 138 m2 sur un terrain de 915 m2 piscinable avec belle possibilité d'extension et/ou de division (possibilité jusqu'à 60 % d'emprise au sol) Description À la recherche du lieu idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables ? Cette spacieuse Maison Familiale est l'endroit parfait. Située dans un quartier convivial, cette maison offre un espace généreux et un environnement propice à une belle de qualité de vie. Le PLUS : Le terrain peut être divisé pour faire une construction supplémentaire jusqu'à 60 % de l'emprise au sol Caractéristiques GENERALES :
Localisation : Château-Arnoux-Saint-Auban Superficie du terrain : 915 m2 Superficie habitable : 138 m2 Superficie habitable + annexe : 155 m2 Année de construction :1962
Prix de vente : 319 800 EUR HAI Caractéristiques de la Maison : Pièces de vie situées Au 1er étage pour profiter de la vue et de la superbe luminosité de cette maison :
1 Salon + Séjour qui totalisent 42 m2 : Découvrez un beau salon s'ouvrant sur grand balcon de 9 m2 avec une jolie vue sur les Pénitents des Mées.
1 Cuisine de charme de 10 m2 : Ouverte sur la salle à manger avec des équipements modernes, tout en conservant le charme de l'ancien. Elle offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
1 bureau de 9,7 m2 : Idéale pour le télétravail, cette pièce peut être aussi utilisée comme une chambre.
1 salle de bains de 5,2 m2 avec wc
Au rez de chaussée :
3 Chambres (9, 9 et 13,5 m2): Toutes pourvues de grands placards, elles offrent confort et intimité à tous les membres de la famille.
1 Salle de bains de 5,5 m2 : Cette coquette salle de bains comprend une douche et une baignoire.
1 Grande Buanderie de 9 m2 : Très pratique et fonctionnelle cette pièce propose beaucoup de rangements
1 wc indépendant
Pièce Surprise au Sous-sol : Venez découvrir une Belle SALLE de CINEMA de 17 m2 avec son projecteur pour passer d'agréables soirées en famille.
Confort Moderne : Double vitrage en pvc avec volets roulants électriques. Chauffages électriques. Panneaux Solaires avec rentabilité intéressante.
Espaces extérieurs
Jardin privé de 915 m2 avec ses 3 jolies terrasses : Profitez d'un beau jardin parfait pour les jeux en plein air, les barbecues et les moments de détente en famille.
1 garage de 18 m2 avec porte électrique 2 abris de jardin 1 chalet en bois Contactez moi pour toutes informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
138 m²
2 317 €
42 m²
915 m²
6
3
1
1
2
2.50 %
1962
Sud
1
1
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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