Château du XVIIIe siècle partiellement réhabilité, disposant
Château-Thierry 02400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Château du XVIII? à restaurer 900 m² Parc 2 ha Sur la route du Champagne
Située sur la prestigieuse Route du Champagne, dans un charmant village dominant la vallée de la Marne, à 8 minutes de Château-Thierry et a un peu plus d'une heure de Paris, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d'envergure.
L'ensemble comprend : Un château du XVIII? siècle d'environ 900 m² habitables, répartis sur 4 niveaux Un parc partiellement boisé de 2 hectares Une maison indépendante rénovée d'environ 70 m² avec triple garage Vastes greniers aménageable.
Le château nécessite une rénovation complète et importante malgres des travaux déjà effectué :La façade principale ainsi que les façades latérales ont été rénovées.
Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs disposant d'un projet ambitieux de restauration ou d'investissement.
Les éléments architecturaux d'origine sont encore présents : cheminées anciennes, parquets d'époque, beaux volumes et hauteurs sous plafond, offrant une base remarquable pour redonner vie à cette demeure historique.
Le terrain bénéficie de deux accès sur 2 rues différentes et offre également un potentiel constructible avec la possibilité d'édifier deux voir trois maisons supplémentaires.
Ce domaine se prête à de nombreux projets :
résidence de prestige hôtel particulier chambres d'hôtes / hôtellerie division en appartements investissement patrimonial restaurant Pas d'événementiel car des habitations sont relativement proche (mais l'ensemble est masqué par une haie de sapin, aucun vis à vis sur la parcelle)
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Château-Thierry et à Paris.
Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs prêts à entreprendre une restauration d'ampleur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
