Vente maison 26 pièces

2 100 000 €

Château Jacquesson ? Demeure d?Exception signée Viollet-le-Duc

Châlons-en-Champagne 51000

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Découvrez ce chef-d'?uvre architectural au c?ur de la Champagne. Édifié entre 1863 et 1866 sur les plans du célèbre architecte Eugène Viollet-le-Duc, le Château Jacquesson constitue une rareté absolue sur le marché immobilier. Cette majestueuse demeure en pierre de taille de Savonnières et d'Euville, inscrite aux Monuments Historiques depuis 1980, se distingue par son élégance néo-classique, son prestige patrimonial et son cadre verdoyant. Caractéristiques générales : Surface totale bâtie : environ 1 100 m² Terrain clos d'agrément avec allée arborée, double accès privilégié. Distribution des volumes : 1 étage: 371 m2 (local commercial fin bail 09/2025 Second et troisième étage : 7 appartements Type 4 ? 145 m² Type 5 duplex ? 117 m² Type 5 duplex ? 155 m² Type 2 avec mezzanine ? 72 m² Type 2 en souplex ? 54 m² Type 4 ? 90 m² Type 4 ? 93 m² Il ne reste qu'un appartement loué, avec une fin de bail en 2027. Prestations et atouts rares : Architecture noble et symétrique Sols en parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond Parc privé arboré, véritable écrin de verdure en c?ur de ville Situation exceptionnelle à quelques pas du centre historique Cadre unique pour résidence familiale, investissement patrimonial ou projet haut de gamme (hôtel particulier, siège social, projet culturel?) Opportunité d'investissement unique : Le Château Jacquesson s'adresse à une clientèle en quête d'un bien prestigieux, porteur d'histoire, et de valeur patrimoniale Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3295€ ~ 4459€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

50

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)