Château majestueux datant du XVIII siècle, situé sur un point dominant avec une vue imprenable sur la vallée du Lot. La propriété est assise sur une surface totale de 23 hectares de terre. Château proposant 4 chambres spacieuses dont 2 avec salle de bain, 1 Salle de bain en rez de chaussée, un grand salon avec sa cheminée, une salle à manger, un bureau, un petit salon avec sa cheminée donne accès à la cuisine et un cellier.
Une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée du lot mais également sur la piste d?atterrissage privée de plus de 400m répertoriée pour des ULM.
Un chauffage central au gaz et double vitrage en plus des murs épais vous protégeront de la chaleur de l'été.
Plusieurs dépendances ainsi qu?un chai, entourent une grande cour fleuri et son puit. Elles pourront se transformer en habitation ou salle de réception.
Sur la propriété se situe également une ancienne exploitation agricole offrant plus de 1200 m2 de dépendances ainsi qu'une maison de 175 m2 (le gardien vit actuellement dedans).
Situé à moins d?une heure de l?aéroport de Bergerac et de Agen.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOULINEAU CASSANDRA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 98167945900017 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
3 777 €
230000 m²
8
4
3
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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