Au coeur du CANTAL dans les gorges de la Sumène venez découvrir ce magnifique Château du XVI -ème siècle sur son vaste parc arboré.
A proximité de la ville médiévale de SALERS, vous trouverez des chemins de randonnée, des lieux de pêches mais aussi des découvertes historiques;
Le Château se compose de 15 pièces sur 560 m². Il dispose de plusieurs salons pour recevoir, de 10 chambres, d'une vaste cuisine indépendante et aménagée. Il dispose également de cinq salles d'eau et de trois salles de bains.
Il est vendu meublé et prêt à être loué. Compte tenu de ses prestations et du site touristique, les propriétaires ont développé une activité de location saisonnière, aujourd'hui ponctuelle qui couvre largement les frais d'entretien et avec une capacité de développement intéressante.
Le parc arboré dispose également de dépendances avec sa piscine, sa terrasse, son spa et son sauna qui raviront ses hôtes en recherche de détente et offre un cadre idéal pour les évènements.
Des rénovations ont été réalisée en 2023 sur l'isolation et le chauffage qui permettent aujourd'hui d'avoir une consommation énergétique tout à fait raisonnable.
Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un lieu de passage, cette demeure très bien entretenue offre bien des possibilités.
Le prix de vente de ce splendide château est de 1 150000 € honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332
560 m²
2 054 €
15
10
3
5
1300
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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